Candidat(s) locataire(s) :
Pour vous faire gagner du temps, vérifiez au préalable que votre dossier puisse être accepté au regard des conditions d’éligibilité suivantes :
Taux d’endettement maxi : 33% (soit : revenus nets mensuels fixes > à 3x le montant du loyer charges comprises)
Revenus pris en compte :
Pour les Salariés :
- CDI, Hors période d’essai
- CDD, Le contrat doit se terminer plus d’un an après la signature du bail (sous réserve d’absence de GLI (Garantie Loyer Impayé)
- Attention, les primes ne sont prises en compte par la GLI que si elles sont contractuelles !
Pour les Indépendants :
- 2 ans d'activité minimum : Revenus pris en compte : N-1 ; N-2
Pour les Étudiants :
- Étude de la solvabilité du garant. Les garants ne sont acceptés, en cas de GLI, que pour les locataires étudiants
Si vous êtes éligible, cliquer sur le lien ci-dessous pour télécharger la fiche de renseignements à remplir et à nous renvoyer avant visite.
PDF à télécharger
Après visite si le bien vous convient, constituez votre dossier en format électronique avec uniquement des fichiers au format PDF (aucun autre format ne sera accepté).
Vous pouvez vous servir de la fonction Scan de votre mobile :
Pour les iPhone, allez dans l’application Note, créer une nouvelle note et cliquer sur l’icône photo.
Pour les Android, télécharger par exemple l’application CamScanner.
Nommez bien chacun de vos documents avec votre nom et la désignation (en gras)
Exemple : DUPONT.pdf (PI)
3 dernières quittances de loyer DUPONT (LOYER)
Le dossier complet est à envoyer à location@office-immo-grenade.com
Liste des pièces à fournir
Salarié :
- Pièce d'identité valide recto-verso (PI)
- Dernier avis d'imposition (IMPOT)
- Contrat de travail ou attestation employeur (CONTRAT)
- 3 derniers bulletins de salaire (BS)
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
En cas de mutation : Avis de mutation (MUT)
Indépendant:
- Pièce d'identité recto-verso (PI)
- Justificatif d’activité (Extrait K-Bis, Inscription chambre des métiers, Feuille de soins annulée...) (JA)
- 2 derniers bilans (simplifiés) (BILAN)
- 2 derniers avis d'imposition (IMPOT)
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
Gérant non salarié : Attestation comptable
- 2 derniers bilans (simplifiés) (BILAN)
- 2 derniers avis d'imposition (IMPOT)
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
Étudiant :
- Pièce d'identité recto-verso (PI)
- Carte étudiante (CARTE)
- Certificat de scolarité (SCOL)
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
- Dernier avis d’imposition ou attestation de rattachement fiscal (IMPOT)
Retraité:
- Pièce d'identité recto-verso (PI)
- Dernier relevé de retraite (RETRAITE)
- Derniers avis d'imposition (IMPOT)
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
Les attestions d’hébergement doivent être accompagnées de la carte d’identité recto-verso et d’un justificatif de domicile de l’hébergeur.
Votre dossier, sous réserve d’être complet, sera étudié par ordre chronologique de réception en cas de pluralité de candidats pour le même logement.